Le point sur le label BBC
Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation), est délivré par PROMOTELEC, sous deux conditions :
- Consommer moins de 55 kw d'énergie primaire par m² de SHON (en région Bretagne)
- Passer avec succès des tests d'étanchéité à l'air, lors de la mise en dépression du bâtiment
La consommation d'énergie primaire est déterminée par une étude thermique effectuée avant le dépôt de permis de construire, par un bureau d'étude spécialisé, en tenant compte de la conception de l'ouvrage, ainsi que des matériaux utilisés
L'obtention du label BBC représente un coût supplémentaire pour votre maison divisé en deux catégories. Les formalités administratives et techniques pour obtenir le label :
- Etude thermique initiale
- Rémunération de PROMOTELEC, qui attribue le label
- Test(s) d'étanchéité à l'air, effectué(s) par une société spécialisée
Compter de 1700 à 2200 €uros TTC pour l'ensemble de ces démarches.
Les surcoûts liés aux prestations supplémentaires à mettre en oeuvre pour parvenir à une consommation d'énergie primaire théorique inférieure à 55 kw
- Isolation renforcée
- Pompes à chaleur
- Planchers chauffants
- Ballons thermodynamiques
Nous pouvons évaluer le surcoût lié à ces prestations entre 4000 et 7000 €
Pour ce qui nous concerne, nous faisons déjà de la maison BBC (Bâtiment Bien Conçu). En effet, nous avons soumis certaines de nos maisons à des tests d'étanchéité à l'air ; celles-ci répondent parfaitement aux normes requises, sans avoir pris de mesure particulière pour y parvenir
Cela montre que le choix des matériaux et leur mise en oeuvre répondent aux normes actuelles, avant que celles-ci aient été adoptées.
Bien entendu, l'obtention de performances de consommation (moins de 55 kw) reste conditionnée par le choix des prestations énumérées ci-dessus.
L'application prochaine de la Réglementation Thermique 2012 entrainera une évolution des techniques de construction ; nous vous invitons à consulter régulièrement notre site afin de bénéficier de nos conseils, consulter de nouveaux plans, et vous tenir informés des nouvelles réglementations.
2 Agences en Ille et Vilaine : à St-Aubin du Cormier 02 99 39 11 82 et à Muel 02 99 07 59 50